8 Rue des Renards, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 817 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 290 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Renards, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de 3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Renards, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- Collège Stendhal à 925 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Renards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Renards dans son marché local

Prix du 8 Rue des Renards par rapport à la voie

Sur Rue des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 Rue des Renards se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Renards se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean De La Bruyère, 44100 Nantes(2,585 €)

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(2,690 €)

Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes(2,452 €)

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Renards

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.