41 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 711 € à 6 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Rochettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°16 et de 7.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 41 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 118 mètres
- Nantes à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1157 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 819 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 41 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 41 Rue des Rochettes se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Rochettes se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(4,597 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,857 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(5,953 €)

Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.