22 Rue des Rosiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue des Rosiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1000 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 639 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 207 mètres
Ventes au 22 Rue des Rosiers
Les 3 ventes au 22 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Rosiers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
