3 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 542 € à 6 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 983 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 605 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1285 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 199 mètres

Ventes au 3 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonaparte, 44100 Nantes(5,265 €)

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,926 €)

Rue des Prés, 44100 Nantes(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.