37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 568 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 236 mètres
Ventes au 37 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 37 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rosiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
