12 Rue des Salorges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 918 € à 3 697 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue des Salorges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°15 et de 6.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Salorges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salorges à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 580 mètres
- Collège Chantenay à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 44 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 345 mètres

Ventes au 12 Rue des Salorges

Une vente a été recensée au 12 Rue des Salorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

150 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.88 m²

12 Rue des Salorges, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Salorges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Salorges par rapport à la voie

Sur Rue des Salorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Rue des Salorges se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Salorges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Salorges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chapelières, 44100 Nantes(3,483 €)

Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes(3,494 €)

Nouvelle Impasse des Salorges, 44100 Nantes(3,343 €)

Impasse des Salorges, 44100 Nantes(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Salorges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Salorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.