12 Rue des Stocks, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Stocks, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de 4.36 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue des Stocks, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 463 mètres
- - Nantes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1201 mètres
- - Collège Sophie Germain à 828 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Ventes au 12 Rue des Stocks
Les 4 ventes au 12 Rue des Stocks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Stocks dans son marché local
Prix du 12 Rue des Stocks par rapport à la voie
Sur Rue des Stocks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 Rue des Stocks se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Stocks par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Stocks se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
