1 Rue des Tamaris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 1 Rue des Tamaris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillarderie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1063 mètres
- - Collège La Colinière à 421 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 342 mètres
Ventes au 1 Rue des Tamaris
Les 6 ventes au 1 Rue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Rue des Tamaris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tamaris se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
