13 bis Rue des Vesprées, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Vesprées, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue des Vesprées, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesprées à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Vesprées
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Vesprées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Vesprées dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Vesprées par rapport à la voie
Sur Rue des Vesprées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 13 bis Rue des Vesprées se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Vesprées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Vesprées se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
