20 Rue Descartes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 997 €

de 5 464 € à 7 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Descartes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.

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À propos du 20 Rue Descartes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 67 parkings - 3239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 643 mètres
- Collège Floreska Guépin à 332 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 745 mètres
- Lycée général Jules Verne à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 476 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 160 mètres

Ventes au 20 Rue Descartes

Les 0 ventes au 20 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Descartes se situe 69.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,192 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(5,995 €)

Rue Marceau, 44100 Nantes(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.