22 Rue Descartes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.
À propos du 22 Rue Descartes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 67 parkings - 3239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 634 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 342 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 734 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 22 Rue Descartes se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Descartes se situe 70.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
