24 Rue Descartes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°22 et de 3.17 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.
À propos du 24 Rue Descartes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 67 parkings - 3239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 625 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 350 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 723 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 168 mètres
Ventes au 24 Rue Descartes
Les 2 ventes au 24 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 24 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 24 Rue Descartes se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Descartes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Descartes se situe 64.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
