10 Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Diane, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°5 bis et de 5.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Diane dans son marché local
Prix du 10 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 10 Rue Diane se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Diane se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
