18 Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Diane, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaudinière.
- 1426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1547 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Diane dans son marché local
Prix du 18 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 18 Rue Diane se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Diane se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
