8 Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diane, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gaudinière.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diane dans son marché local
Prix du 8 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 8 Rue Diane se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diane se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
