9 Rue Diane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 098 € à 5 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Diane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°11 et de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Diane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 479 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1529 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 508 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 456 mètres

Ventes au 9 Rue Diane

Une vente a été recensée au 9 Rue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

618 000 €(3 396 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

9 Rue Diane, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Diane dans son marché local

Prix du 9 Rue Diane par rapport à la voie

Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 Rue Diane se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diane se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Juliette Nadia Boulanger, 44100 Nantes(4,501 €)

Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,338 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,177 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Diane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.