1 Rue Diderot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 3 710 € à 6 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Diderot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 335 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Diderot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 99 mètres
- Chantenay à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 541 mètres
- Collège Chantenay à 541 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 67 mètres

Ventes au 1 Rue Diderot

Les 0 ventes au 1 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Lechat, 44100 Nantes(5,218 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(4,909 €)

Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes(5,285 €)

Rue Joseph Blanchart, 44100 Nantes(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.