11 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 2 999 € à 4 917 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 bis et de 6.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 592 mètres
- Collège privé Chavagnes à 763 mètres
- Université de Nantes - Université à 1007 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 242 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 142 mètres

Ventes au 11 Rue Dobrée

Une vente a été recensée au 11 Rue Dobrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

393 500 €(4 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.62 m²

11 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dobrée dans son marché local

Prix du 11 Rue Dobrée par rapport à la voie

Sur Rue Dobrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 11 Rue Dobrée se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dobrée se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(4,846 €)

Allée des Neuf Preuses, 44100 Nantes(3,899 €)

Impasse Lemercier, 44100 Nantes(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dobrée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.