19 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 230 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°16 et de 11.67 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 12 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 591 mètres
- Collège privé Chavagnes à 840 mètres
- Université de Nantes - Université à 1086 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 262 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 196 mètres

Ventes au 19 Rue Dobrée

Les 0 ventes au 19 Rue Dobrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Dobrée dans son marché local

Prix du 19 Rue Dobrée par rapport à la voie

Sur Rue Dobrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 19 Rue Dobrée se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Dobrée se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(4,846 €)

Allée des Neuf Preuses, 44100 Nantes(3,899 €)

Impasse Lemercier, 44100 Nantes(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Dobrée

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.