4 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 048 € à 4 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 620 €

de 3 353 € à 7 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et de 8.92 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
1 niveau - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 594 mètres
- Collège privé Chavagnes à 729 mètres
- Université de Nantes - Université à 956 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 264 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 71 mètres

Ventes au 4 Rue Dobrée

Les 0 ventes au 4 Rue Dobrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dobrée dans son marché local

Prix du 4 Rue Dobrée par rapport à la voie

Sur Rue Dobrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue Dobrée se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dobrée se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(4,846 €)

Allée des Neuf Preuses, 44100 Nantes(3,899 €)

Impasse Lemercier, 44100 Nantes(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dobrée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.