12 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4721 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 784 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 0 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1058 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 14 Juillet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
