16 bis Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du 3iéme Dragons, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 bis Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 41 mètres
- - Nantes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1223 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 789 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du 3iéme Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du 3iéme Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du 3iéme Dragons dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du 3iéme Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 3iéme Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 16 bis Rue du 3iéme Dragons se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du 3iéme Dragons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du 3iéme Dragons se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
