4 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 708 € à 6 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 680 €/m²0 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 103 mètres
- Nantes à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1163 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 793 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres

Ventes au 4 Rue du 3iéme Dragons

Les 0 ventes au 4 Rue du 3iéme Dragons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 3iéme Dragons dans son marché local

Prix du 4 Rue du 3iéme Dragons par rapport à la voie

Sur Rue du 3iéme Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 4 Rue du 3iéme Dragons se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 3iéme Dragons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 3iéme Dragons se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(5,979 €)

Rue des Rochettes, 44100 Nantes(4,873 €)

Rue Gambetta, 44100 Nantes(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 3iéme Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 3iéme Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.