8 Rue du Berry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 et de 3.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue du Berry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 735 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 341 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1339 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Rue du Berry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Berry se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
