2 bis Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bois de la Musse, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°4 et du 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 449 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 498 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Bois de la Musse
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Bois de la Musse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bois de la Musse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bois de la Musse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bois de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 bis Rue du Bois de la Musse se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bois de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bois de la Musse se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
