4 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois de la Musse, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°2 bis et du 8.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 441 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 500 mètres
Ventes au 4 Rue du Bois de la Musse
Les 2 ventes au 4 Rue du Bois de la Musse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois de la Musse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois de la Musse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Rue du Bois de la Musse se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois de la Musse se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
