23 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 093 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Calvaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 1.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 23 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 790 mètres
- Collège Floreska Guépin à 547 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- Lycée général Jules Verne à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 531 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 81 mètres

Ventes au 23 Rue du Calvaire

Les 0 ventes au 23 Rue du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 23 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 23 Rue du Calvaire se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Calvaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Calvaire se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bon Pasteur, 44100 Nantes(4,164 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,228 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.