3 Rue du Cens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cens, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Cens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 373 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 425 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 880 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cens dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cens par rapport à la voie
Sur Rue du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Rue du Cens se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cens se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
