39 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 239 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 bis et de 2.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 922 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 265 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 740 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 39 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 39 Rue du Coudray se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Coudray se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.