49 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 3 036 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°52 et de 2.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 49 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 69 parkings - 949 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 994 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 188 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 803 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 49 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 49 Rue du Coudray se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Coudray se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.