68 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 254 € à 4 560 €

Indice de confiance

2/5

Le 68 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°66 et de 5.26 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 68 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1101 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 83 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 916 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 55 mètres

Ventes au 68 Rue du Coudray

Les 2 ventes au 68 Rue du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

85 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

68 Rue du Coudray, 44100 Nantes

5 juillet 2021

380 000 €(5 155 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.72 m²

68 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 68 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 68 Rue du Coudray se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Coudray se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.