73 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 623 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 30.18 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 73 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1339 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 112 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 784 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 73 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 73 Rue du Coudray se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Coudray se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.