4 ter Rue du Couédic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 347 € à 5 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue du Couédic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 ter Rue du Couédic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 106 mètres
- Nantes à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 534 mètres
- Collège Floreska Guépin à 919 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 361 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 335 mètres

Ventes au 4 ter Rue du Couédic

Les 0 ventes au 4 ter Rue du Couédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 4 ter Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 4 ter Rue du Couédic se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue du Couédic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Couédic se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 44100 Nantes(4,415 €)

Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes(4,341 €)

Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue Affre, 44100 Nantes(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.