6 Rue du Couédic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Couédic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 114 mètres
- - Nantes à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 541 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 911 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 336 mètres
Ventes au 6 Rue du Couédic
Les 3 ventes au 6 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 6 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 6 Rue du Couédic se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Couédic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Couédic se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Couédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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