7 Rue du Couédic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue du Couédic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Passage Pommeraye à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 586 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 862 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 342 mètres
Ventes au 7 Rue du Couédic
Les 2 ventes au 7 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 7 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 7 Rue du Couédic se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Couédic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Couédic se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Couédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
