165 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 165 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 8 locaux - 79 parkings - 992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 103 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 857 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 475 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 298 mètres
Ventes au 165 Rue du Croissant
Les 7 ventes au 165 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 165 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 165 Rue du Croissant se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du Croissant se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 Rue du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Rue du Croissant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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