15 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°13 et de 24.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 15 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1154 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 326 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 269 mètres
Ventes au 15 Rue du Douet Garnier
Les 7 ventes au 15 Rue du Douet Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 15 Rue du Douet Garnier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Douet Garnier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
