17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 33.11 % à celui du n°15 et de 3.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1163 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 320 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 260 mètres
Ventes au 17 Rue du Douet Garnier
Une vente a été recensée au 17 Rue du Douet Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 17 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 17 Rue du Douet Garnier se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Douet Garnier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
