17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 314 € à 5 256 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 39.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1163 mètres
- Collège Gaston Serpette à 320 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 260 mètres

Ventes au 17 Rue du Douet Garnier

Une vente a été recensée au 17 Rue du Douet Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

345 000 €(4 859 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

17 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 17 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 17 Rue du Douet Garnier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Douet Garnier se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes(4,112 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue François Lizé, 44100 Nantes(3,521 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.