7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 181 € à 5 305 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1099 mètres
- Collège Gaston Serpette à 367 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 329 mètres

Ventes au 7 Rue du Douet Garnier

Une vente a été recensée au 7 Rue du Douet Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

575 000 €(5 476 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 7 Rue du Douet Garnier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Douet Garnier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes(5,497 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

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Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.