7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 et du 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1099 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 367 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 329 mètres
Ventes au 7 Rue du Douet Garnier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Douet Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Douet Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Douet Garnier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 7 Rue du Douet Garnier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Douet Garnier se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
