8 Rue du Drac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Rue du Drac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 135 mètres
- - Chantenay à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 477 mètres
- - Collège Claude Debussy à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Rue du Drac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Drac se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
