34 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Haut Moreau, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°36 et de 4.89 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 34 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1173 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 267 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 290 mètres
Ventes au 34 Rue du Haut Moreau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Haut Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Haut Moreau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Haut Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 34 Rue du Haut Moreau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Haut Moreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Haut Moreau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
