60 Rue du Jamet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Jamet, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Jamet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 2089 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 485 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 301 mètres
Ventes au 60 Rue du Jamet
Une vente a été recensée au 60 Rue du Jamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Jamet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Jamet dans son marché local
Prix du 60 Rue du Jamet par rapport à la voie
Sur Rue du Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 60 Rue du Jamet se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Jamet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Jamet se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Jamet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Jamet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
