32 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 393 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
Ventes au 32 Rue du Landreau
Les 2 ventes au 32 Rue du Landreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 32 Rue du Landreau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Landreau se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Landreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Landreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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