37 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 407 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 37 Rue du Landreau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Landreau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
