9 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 9 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue du Landreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 663 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 485 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 29 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 30 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Rue du Landreau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Landreau se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
