9 Rue du Landreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 092 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Landreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et de 15.07 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 9 Rue du Landreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 663 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 485 mètres
- Collège privé de Bretagne à 29 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 30 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 542 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 281 mètres

Ventes au 9 Rue du Landreau

Les 0 ventes au 9 Rue du Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Landreau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Landreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Rue du Landreau se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Landreau se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(2,964 €)

Allée Michel Croz, 44100 Nantes(2,591 €)

Rue des Setters, 44100 Nantes(2,843 €)

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.