3 Rue du Lot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 3 001 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 149 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 3 Rue du Lot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 177 logements - 3177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 411 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 221 mètres

Ventes au 3 Rue du Lot

Les 0 ventes au 3 Rue du Lot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lot par rapport à la voie

Sur Rue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue du Lot se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes(3,169 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(2,428 €)

Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes(3,370 €)

Rue Madame Louise Gravaud, 44100 Nantes(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.