7 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 372 € à 5 048 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Marchix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 7.88 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 369 mètres
- Collège Floreska Guépin à 496 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 594 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 224 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 293 mètres

Ventes au 7 Rue du Marchix

Une vente a été recensée au 7 Rue du Marchix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

180 000 €(4 288 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.98 m²

7 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Marchix dans son marché local

Prix du 7 Rue du Marchix par rapport à la voie

Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 7 Rue du Marchix se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Marchix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marchix se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue du Trépied, 44100 Nantes(4,269 €)

Rue de l'Industrie, 44100 Nantes(4,583 €)

Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.