5 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 375 € à 5 053 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Marchix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 369 mètres
- Collège Floreska Guépin à 502 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 587 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 227 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 298 mètres

Ventes au 5 Rue du Marchix

Une vente a été recensée au 5 Rue du Marchix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

87 000 €(3 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

5 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Marchix dans son marché local

Prix du 5 Rue du Marchix par rapport à la voie

Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 5 Rue du Marchix se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Marchix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marchix se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,975 €)

Rue du Trépied, 44100 Nantes(4,281 €)

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Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.