2 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 355 € à 4 895 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°14 et de 0.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 5 parkings - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0314 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 303 mètres
- Nantes à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 664 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 944 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 247 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 440 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Bacchus

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

274 500 €(5 214 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•52.65 m²

2 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Bacchus dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue du Petit Bacchus se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Bacchus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Bacchus se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Echevins, 44100 Nantes(3,998 €)

Rue de la Baclerie, 44100 Nantes(3,946 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.