2 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare de Beuzec, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 964 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Phare de Beuzec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Phare de Beuzec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare de Beuzec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare de Beuzec par rapport à la voie
Sur Rue du Phare de Beuzec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Rue du Phare de Beuzec se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare de Beuzec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare de Beuzec se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
